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3个月逾1200套房源几近售罄!沣东热盘还有多少上车机会?

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06: 04: 56 Property Wenshi

房价上涨40个月后,目前西安房地产市场正在恢复理性。

此时,在限制性购买范围扩大和主要城区供应有限的情况下,您会发现西安新区的房地产市场近几个月再次迎来,特别是近期西县新区商品房批发价格。宣传,不断刷新西县新区的房价认知。

当精装高层达到元/平方米时,耐磨的小高层达到了元/平方米,这也说明西县新区开始进入价值赎回期。在这一点上,许多购房者肯定会问:房屋所有权的机会是什么?

882平方公里,在哪买房子?

对于打算在西盐新区买房的朋友,首先要面对的问题是:我应该在哪个区域购买?

这个问题实际上是很正常的,因为总面积为882平方公里的西县新区包括五个新城市,以及文化教育园区和能源贸易区。跨度跨度必将在每个地区实现均衡发展。

从目前的角度来看,依托邻近的西安主城和启东新城的早期发展,从GDP,固定资产投资,人口集中,城市支持等角度来看,它无疑占据了第一西县新区的五个新城市,是目前发展最快的。

新东新城的位置图

对于总面积159.3平方公里的冀东新城来说,通过传播馅饼,集资,资源和能源,实现核心区域的发展,实现整个地区的同步发展当然是不可能的,最终通过核心区域实现全面覆盖。发展,这是西县新区的发展理念和冀东新城的发展理念。

根据最近公布的“西安新区产业发展规划”(

其中,冀东新城159.3平方公里,近期有两个集中建筑区,分别为:

现代工业园区和国际汽车博览园区:目前是三桥板块,包括冀东科技工业园区,西车城区和三桥街区,面积22.29平方公里。目前,该地区正在建设的重点项目包括华盛顿蓝光公园,保利和光尘,以及中南上岳市。

冀东科通商业商业区:现在的冀东新城管理委员会和晶晶大道周边地区,均位于环城高速公路外,面积23.34平方公里。目前,该地区正在建设的重点项目包括格陵兰新立城(一期和二期),格陵兰501,国家花园国华,中建昆明玉亭和裕华西城。

滇西县仙新区近期建设区域布局图

在近期冀东新城两个集中建设区域,从当前发展成熟,城市支撑和产业落地的角度来看,“现代工业园区和国际汽车博览园区”显然更具优势。

着名的地铁1号线(第一期已开通,第二期开通,今年),华润万象城(已建成),大明宫建材家三桥店(已建成),冀东自由贸易工业园区(已建成),南美商品交易中心(在建)和乌东五小(建成)均位于该区域。

因此,从房屋所有权风险和区域发展成熟的角度来看,“现代工业园区和国际汽车博览园”无疑是首选。

在3个月内,超过1,200套房几乎售罄!另一个流行的光盘诞生了!

此外,由于“现代工业园和国际汽车博览园”的明显优势,我们在该地区看到了保利,华润,中国建筑,恒大,中南,蓝光和东源等大型房地产公司。已有项目开发。

2017年和2018年,该地区的蓝光公园以低价进入的价格优势吸引了众多广受欢迎的客户,成为西安房地产市场的热门菜肴之一!

进入2019年4月,随着Poly和Dust的出现,进入市场,在3个月内进行了4次,超过1200套套件降级了90%以上,Poly和Dust是其中一个热销的光盘西安市场,以及东方新城的流行品牌称号。

樾聚和尘螨位置图

总面积288亩,总建筑面积约70万平方米的保利和轻尘螨,及周边项目主要根据产品需求,项目是改良产品,最小楼层高层面积也是103平方米,面积和总价格高于竞争产品。即使房屋所有权的门槛高于周围的竞争产品,保利和尘埃仍然畅销,这表明该项目得到了市场的认可。

我们应该更多地考虑的是Poly和Dust Pure Improvement产品普及的原因。

如果允许,如果您可以购买大面积,您将不会购买一个小区域,您将不再考虑一步改变房子。

另一方面,在房屋购买限制令被规范化的情况下,购买房屋的资格变得越来越重要,并且门票变得越来越紧张,这导致房屋所有权变得趋势一步。由此可见,自今年年初以来,西安市场纯单套价格的纯粹提升呈现出热销现象。

这可能是上车的最后机会!

自Poly and Dust进入市场以来,它一直受到市场的追捧。除了项目的位置和产品定位外,更重要的是产品本身。

该项目的高层,小高层和平房公寓均采用精装(平房的底层和顶层除外),并与阿里巴巴云智能家居相结合,创建了一个全屋智能系统,是该项目的最大亮点之一。

丨全屋智能系统原理图

同时,在产品设计细节方面,保利和尘埃也充分考虑了不同年龄的业主的生活,主卧/老人躺在卫生间设置智能感应小夜灯,老人门扩大到85厘米方便的轮椅通道,入口,淋浴房和卫生间旁边设有U形扶手。整个房子没有设计,老人和孩子都可以安全地行走,不会被门槛或缝合高度差绊倒。

细节浴室的详细设计

在高层和外国住房群体中,使用独立和完整的老龄化活动。高层组约有180平方米的成人健身空间,约360平方米的儿童亲子天堂,约330平方米的老人活动空间,约590米的发光塑胶跑道;平房组约70平方米的成人健身空间,约300平方米的全龄儿童游乐场,约120平方米的老人活动空间,约600米的塑胶跑道。

这显示了Poly和Dust在规划和产品设计中的意图。

示意图儿童天堂地图

示意图约600米塑胶跑道示意图

到目前为止,在保利和尘螨的第一阶段中,7座高层建筑中的5座已经售罄,只剩下13#,14#和少量143平方米的待售单位。

其中,13#属于中庭的高层中庭,没有块与360°视图之间的间隙。 14#143m2型精装产品在市场上销售,根据此前公布的价格,总价165万元可以买到性价比高的全生命周期四个房间。

丨泡利和尘螨效果图

此外,该项目的三座小高层中的一座已售罄。预计8月中下旬,10/11#大楼将有288套18F小高层建筑,面积为103-127平方米,将是整个项目。只剩下129平方米的单位。

从两座建筑物的位置来看,南侧是冀东第五小学和6-8层的平房小组。建筑物前面没有遮挡物,靠近700米的一线轴视图。

丨一线中轴景观图

除了高层和小高楼,Poly和Dust目前正在销售中。

该项目的平房均为6-8层,属于真正的平房产品,143平方米的公寓宽度宽,朝南。在一楼,有一个花园,一个独特的电梯前室和一个门童门,所以业主可以回家,而不会失去仪式和归属感。在装修,中央空调,主卧智能马桶盖,双向流动新风除尘系统,美丽(或同档次)净水器等方面,也都是高标准,保证质量。

丨洋房产品效果图

从价格来看,当高速项目外的城市高速项目已售出1650万元/平方米,小高层已售出元/平方米,位于城市周边高速宝利和轻尘樾精装高级价格元/平方米,精装平房价格1.6-190万元/平方米,价格优势也非常明显!

当然,对于想要在保利和尘螨的第一阶段购买高层和小高层的潜在房主来说,只有两个小型高层产品在售,两个小高楼将是推,也许是最后一个。机会。

房价上涨40个月后,目前西安房地产市场正在恢复理性。

此时,在限制性购买范围扩大和主要城区供应有限的情况下,您会发现西安新区的房地产市场近几个月再次迎来,特别是近期西县新区商品房批发价格。宣传,不断刷新西县新区的房价认知。

当精装高层达到元/平方米时,耐磨的小高层达到了元/平方米,这也说明西县新区开始进入价值赎回期。在这一点上,许多购房者肯定会问:房屋所有权的机会是什么?

882平方公里,在哪买房子?

对于打算在西盐新区买房的朋友,首先要面对的问题是:我应该在哪个区域购买?

这个问题实际上是很正常的,因为总面积为882平方公里的西县新区包括五个新城市,以及文化教育园区和能源贸易区。跨度跨度必将在每个地区实现均衡发展。

从目前的角度来看,依托邻近的西安主城和启东新城的早期发展,从GDP,固定资产投资,人口集中,城市支持等角度来看,它无疑占据了第一西县新区的五个新城市,是目前发展最快的。

新东新城的位置图

对于总面积159.3平方公里的冀东新城来说,通过传播馅饼,集资,资源和能源,实现核心区域的发展,实现整个地区的同步发展当然是不可能的,最终通过核心区域实现全面覆盖。发展,这是西县新区的发展理念和冀东新城的发展理念。

根据最近公布的“西安新区产业发展规划”(

其中,冀东新城159.3平方公里,近期有两个集中建筑区,分别为:

现代工业园区和国际汽车博览园区:目前是三桥板块,包括冀东科技工业园区,西车城区和三桥街区,面积22.29平方公里。目前,该地区正在建设的重点项目包括华盛顿蓝光公园,保利和光尘,以及中南上岳市。

冀东科通商业商业区:现在的冀东新城管理委员会和晶晶大道周边地区,均位于环城高速公路外,面积23.34平方公里。目前,该地区正在建设的重点项目包括格陵兰新立城(一期和二期),格陵兰501,国家花园国华,中建昆明玉亭和裕华西城。

滇西县仙新区近期建设区域布局图

在近期冀东新城两个集中建设区域,从当前发展成熟,城市支撑和产业落地的角度来看,“现代工业园区和国际汽车博览园区”显然更具优势。

着名的地铁1号线(第一期已开通,第二期开通,今年),华润万象城(已建成),大明宫建材家三桥店(已建成),冀东自由贸易工业园区(已建成),南美商品交易中心(在建)和乌东五小(建成)均位于该区域。

因此,从房屋所有权风险和区域发展成熟的角度来看,“现代工业园区和国际汽车博览园”无疑是首选。

在3个月内,超过1,200套房几乎售罄!另一个流行的光盘诞生了!

此外,由于“现代工业园和国际汽车博览园”的明显优势,我们在该地区看到了保利,华润,中国建筑,恒大,中南,蓝光和东源等大型房地产公司。已有项目开发。

2017年和2018年,该地区的蓝光公园以低价进入的价格优势吸引了众多广受欢迎的客户,成为西安房地产市场的热门菜肴之一!

进入2019年4月,随着Poly和Dust的出现,进入市场,在3个月内进行了4次,超过1200套套件降级了90%以上,Poly和Dust是其中一个热销的光盘西安市场,以及东方新城的流行品牌称号。

樾聚和尘螨位置图

总面积288亩,总建筑面积约70万平方米的保利和轻尘螨,及周边项目主要根据产品需求,项目是改良产品,最小楼层高层面积也是103平方米,面积和总价格高于竞争产品。即使房屋所有权的门槛高于周围的竞争产品,保利和尘埃仍然畅销,这表明该项目得到了市场的认可。

我们应该更多地考虑的是Poly和Dust Pure Improvement产品普及的原因。

如果允许,如果您可以购买大面积,您将不会购买一个小区域,您将不再考虑一步改变房子。

另一方面,在房屋购买限制令被规范化的情况下,购买房屋的资格变得越来越重要,并且门票变得越来越紧张,这导致房屋所有权变得趋势一步。由此可见,自今年年初以来,西安市场纯单套价格的纯粹提升呈现出热销现象。

这可能是上车的最后机会!

自Poly and Dust进入市场以来,它一直受到市场的追捧。除了项目的位置和产品定位外,更重要的是产品本身。

该项目的高层,小高层和平房公寓均采用精装(平房的底层和顶层除外),并与阿里巴巴云智能家居相结合,创建了一个全屋智能系统,是该项目的最大亮点之一。

丨全屋智能系统原理图

同时,在产品设计细节方面,保利和尘埃也充分考虑了不同年龄的业主的生活,主卧/老人躺在卫生间设置智能感应小夜灯,老人门扩大到85厘米方便的轮椅通道,入口,淋浴房和卫生间旁边设有U形扶手。整个房子没有设计,老人和孩子都可以安全地行走,不会被门槛或缝合高度差绊倒。

细节浴室的详细设计

在高层和外国住房群体中,使用独立和完整的老龄化活动。高层组约有180平方米的成人健身空间,约360平方米的儿童亲子天堂,约330平方米的老人活动空间,约590米的发光塑胶跑道;平房组约70平方米的成人健身空间,约300平方米的全龄儿童游乐场,约120平方米的老人活动空间,约600米的塑胶跑道。

这显示了Poly和Dust在规划和产品设计中的意图。

示意图儿童天堂地图

示意图约600米塑胶跑道示意图

到目前为止,在保利和尘螨的第一阶段中,7座高层建筑中的5座已经售罄,只剩下13#,14#和少量143平方米的待售单位。

其中,13#属于中庭的高层中庭,没有块与360°视图之间的间隙。 14#143m2型精装产品在市场上销售,根据此前公布的价格,总价165万元可以买到性价比高的全生命周期四个房间。

丨泡利和尘螨效果图

此外,该项目的三座小高层中的一座已售罄。预计8月中下旬,10/11#大楼将有288套18F小高层建筑,面积为103-127平方米,将是整个项目。只剩下129平方米的单位。

从两座建筑物的位置来看,南侧是冀东第五小学和6-8层的平房小组。建筑物前面没有遮挡物,靠近700米的一线轴视图。

丨一线中轴景观图

除了高层和小高楼,Poly和Dust目前正在销售中。

该项目的平房均为6-8层,属于真正的平房产品,143平方米的公寓宽度宽,朝南。在一楼,有一个花园,一个独特的电梯前室和一个门童门,所以业主可以回家,而不会失去仪式和归属感。在装修,中央空调,主卧智能马桶盖,双向流动新风除尘系统,美丽(或同档次)净水器等方面,也都是高标准,保证质量。

丨洋房产品效果图

从价格来看,当高速项目外的城市高速项目已售出1650万元/平方米,小高层已售出元/平方米,位于城市周边高速宝利和轻尘樾精装高级价格元/平方米,精装平房价格1.6-190万元/平方米,价格优势也非常明显!

当然,对于想要在保利和尘螨的第一阶段购买高层和小高层的潜在房主来说,只有两个小型高层产品在售,两个小高楼将是推,也许是最后一个。机会。