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济南“烂尾楼”摸底·知多少|多方努力,“烂尾楼”们开始苏醒

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编者按

对于购房者来说,烂尾工程无疑是他们的心头病。整治烂尾工程事关群众切身利益、经济发展和社会稳定。7月30日,济南市住房城乡建设局下发关于对全市烂尾工程项目摸底调查的通知,对购买了“烂尾楼”的消费者来说,或许迎来了解决问题的时机。济南“烂尾楼”目前的总体情况如何,有没有成功“复活”的样本?整治“烂尾楼”的难点和经验有哪些?近日,齐鲁晚报齐鲁壹点记者进行了探访。

外海中央花园小区,三期车库8个月多还未建完。齐鲁晚报齐鲁壹点见习记者 任玉停 线并行,也就是说民生问题走到了司法程序的前面,这样做就是为了实现业主交房的目标。”

不少开始复工

不确定因素仍很多

记者走访发现,类似外海中央花园的情况还有很多,济南不少“烂尾楼”近两年来陆续开始复工。但因涉及历史遗留问题,工程进展缓慢,未来具有太多不确定因素。

1日上午,齐鲁晚报齐鲁壹点记者来到位于燕子山路15号的中国盒子小区,小区的东门已经安装了车辆门禁杆,不过小区入住的业主并不多,正值上班高峰期,楼里零星走出一两位年轻人。

据小区保安介绍,目前小区住的都是一些租房的年轻人,集中住在1号楼、2号楼和3号楼,其他楼基本上没人住,门口临街的部分商铺都已经出租或变卖了。

中国盒子是山东大舜天成置业有限公司2006年11月进行开工建设。济南市解决城市建设遗留问题领导小组联合办公室的资料显示,2006年施工时,山东大舜天成置业有限公司手续齐全,但同年11月与燕山集团产生土地纠纷,施工被迫中断。2009年4月,山东大舜天成置业有限公司在未重新办理规划、建设等许可手续的情况下复工。

后来,山东大舜天成置业有限公司资金短缺、手续不全,小区的电、水及暖气都没通上,相应的市政配套设施不完善,未通过竣工验收,小区9栋楼也就此搁置,成了烂尾楼。

目前,经过各方努力,小区各项配套工程正在进行。近日,小区的电力电缆已铺设完毕,这对于业主来说,无疑是意义重大的。不过,对于未来其他配套设备的完善,目前小区仍面临着费用不足的情况。未来仍有很多不确定因素。

再如,火炬东第小区是唐冶片区第一块招拍挂的土地,也是第一个五证齐全的房地产开发项目。早在2007年就已经动工,2008年开盘。楼盘一共三期,包括高层、花园洋房和联排别墅,但因资金链断裂,而导致项目烂尾。

齐鲁晚报齐鲁壹点记者了解到2017年火炬东第小区复工。

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